
Рынок недвижимости в Австрии - один из самых привлекательных рынков не только для европейцев, но и для граждан третьих стран. Несмотря на то, что купить недвижимость в Австрии нерезидентам не так уж и просто, число россиян, желающих иметь свой дом в Альпах, квартиру в столице страны Вене или студию в городе студентов Граце для своих детей, которые стремятся получить престижное высшее образование, постоянно увеличивается. Да, приобрести австрийскую недвижимость сложно, но, как известно, нет ничего невозможного - было бы желание и деньги.
Стоит отметить, что если вы задумали самостоятельно покупать квартиру в Вене или Тироле, в Каринтии или Штирии, то это вряд ли у вас получится. Все сделки купли-продажи в стране, во-первых, осуществляются только после получения специального разрешение от местного муниципалитета (а все запросы на покупку рассматриваются строго в индивидуальном порядке). А во-вторых, заключить сделку и оформить австрийскую недвижимость в собственность без содействия агента по продаже недвижимости, а также без юридической поддержки просто невозможно. Но данный факт, скорее, говорит об обратном - при профессиональном сопровождении сделки с недвижимостью в Австрии не такие уж и сложные.
Купить недвижимость в Австрии на юридическое или физическое лицо?
Недвижимость в Австрии купить можно как на вторичном, так и на первичном рынке, но это не дает права автоматически получить гражданство страны. Но, например, студенты, обучающиеся в одном из местных высших учебных заведений, получают ВНЖ. При этом, они также имеют право приобретать недвижимость в качестве физического лица, тогда как для другой категории покупателей необходимым условием является наличие компании, зарегистрированной в любой стране Европейского союза на гражданина ЕС.
Но в Австрии все-же существует возможность оформить недвижимость на физическое лицо - нерезидента. Речь идет о покупке недвижимости, которая имеет статус второго, не основного жилища. К сожалению, таких мест, где можно оформить сделку подобным образом, в стране очень мало (лишь в некоторых федеральных землях), а узнать о них можно в любом агентстве по продаже недвижимости в Австрии.
Еще больше полезной информации можно найти на сайте:
http://www.domaza.ru/недвижимость_в_австрии/