Многих иностранцев интересует продажа недвижимости в Германии. Немало среди них и наших соотечественников, которые не только решили поменять место жительства и переехать в развитую и стабильную страну, но и те, кто ищет надежные, долгосрочные инструменты на рынке так называемого экономического локомотива Европы. И каждый из них может легко и просто купить любую недвижимость в Германии, будь он миллионером, или обычным человеком со средними доходами. Ведь этот рынок полностью открыт для иностранных инвестиции, а сделки с недвижимостью тут можно заключать как через агентство по продаже недвижимости, так и самостоятельно.
Продажа недвижимости в Германии – простая и прозрачная процедура
Ведь процедура покупки недвижимости в Германии довольно простая, при этом полностью прозрачная и не имеет рисков. При этом, купить недвижимость в этой европейской стране иностранцы могут даже при помощи банковского кредита, который можно получить во многих немецких банках под невысокие проценты. Но вот оплатить сделку наличными, напрямую продавцу, у вас вряд ли получится – в этой стране все сделки с недвижимостью оплачиваются посредством банковского перевода, что полностью исключает все виды мошенничества.
Если вы уже выбрали объект недвижимости в Германии и собираетесь его приобрести, не стоит забывать и о том, что кроме стоимости недвижимости вам нужно будет иметь средства и на сопутствующие сделку расходы. Так, вам придется оплатить услуги нотариуса , стоимость которых составляет около 2% от стоимости объекта, как и налог на передачу титула, размер которого варьируется между 3,5 и 4,5%. Кроме этого, на пошлину нужно будет потратить около 0,2-0,5% , а также не забыть и про НДС размером в 19%, который оплачивает и продавец.
Недвижимость в Германии продажа только в сопровождении нотариуса
Как уже отмечалось, сделки с недвижимостью в Германии можно заключать как самостоятельно, так и при помощи посредника, которому покупатель должен будет заплатить около 3% от стоимости объекта. Но вот купить жилье или коммерческую недвижимость в Германии без нотариуса у вас не получится. Тем более, что только он может проверить юридическую чистоту объекта, а также перевести деньги с доверительного счета на счет продавца. Более подробную информацию о покупке недвижимости в Германии можно узнать на сайте
www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_германии/