Продажа недвижимости в Дубае: основные шаги

Продажа недвижимости в Дубае: с чего начать

Купля - продажа недвижимости в Дубае, безусловно, имеет свои юридические нюансы и особенности. Но в целом выбор или знакомство с рынком эмирата начинается для всех одинаково. Потенциальные покупатели могут присмотреть понравившиеся объекты как при своем личном посещении Дубая, например, во время проведения отпуска на побережье Персидского залива, или же во время бизнес-посещения страны. Но большинство будущих владельцев жилых и коммерческих объектов предпочитают начинать изучение рынка дистанционно - при помощи интернета.

Сейчас каждая компания - посредник или застройщик недвижимости в Дубае, имеет собственный интернет -сайт, на котором можно легко и просто подобрать наиболее подходящие варианты объектов, узнать последние новости местного рынка недвижимости, а также связаться с продавцами. Кроме того, выбор на таких сайтах значительно упрощен благодаря наличию специальных отделов поиска, в которых можно указать все параметры желаемой недвижимости, начиная от чистой жилой площади и заканчивая стоимостью или местоположением.

Продажа недвижимости в Дубае: процедура подписания договора

Когда недвижимость в Дубае продажа которой рекламируется в интернете, выбрана, следует подписание договора между продавцом и покупателем. Такие договора составляются в письменной форме и содержат все условия сделки: описание объекта недвижимости, его стоимость и дополнительные суммы платежей (комиссионное вознаграждение агента, регистрационный сбор в Земельном департаменте, неустойки и т.д.), сроки сделки купли-продажи, сроки всех выплат, а также ответственность обеих сторон.

После того, как договор подписан, покупатель вносит сумму задатка, которая составляет приблизительно 10% от стоимости сделки. Затем продавец оформляет разрешение от застройщика на продажу недвижимости, которое послужит при регистрации сделки в Земельном департаменте эмирата. Зарегистрировать сделку может и доверенное лицо покупателя. После передачи права на собственность осуществляется последняя выплата по сделке - передача продавцу специальных чеков, аналогов банковским, которые предварительно подготавливает агентство-посредник.Вот основные шаги при покупке недвижимости в Дубае, которые не представляют никаких трудностей для иностранцев.

Еще больше полезной информации можно найти на сайте:

http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B4%D1%83%D0%B1%D0%B0%D0%B5/